Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região tranquila e estratégica. O imóvel possui 57m² de área interna + 48m² de área privativa, totalizando aproximadamente 120m² muito bem distribuídos. Conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. A sala é planejada para dois ambientes, proporcionando integração e boa circulação. A cozinha americana é funcional e já conta com armários, conectada à área de serviço. O grande diferencial é a área privativa (garden), ideal para criar um espaço gourmet, área de convivência, ambiente para pets ou até mesmo um pequeno jardim particular. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem e está localizado em prédio com elevador e água individualizada, agregando comodidade e controle de despesas. A localização é estratégica, no bairro Ana Lúcia, com fácil acesso à Av. Contagem e próximo à Estação José Cândido da Silveira, além de estar perto do Parque da Matinha e do Spasso Mall, reunindo mobilidade, lazer e comércio em poucos minutos. Uma excelente opção para quem deseja morar com mais espaço externo sem abrir mão da praticidade urbana. Agende sua visita e conheça essa oportunidade no Ana Lúcia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).