Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e com ótima localização. Com 100m², o apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A planta é bem aproveitada, com ambientes arejados e boa circulação. O imóvel possui armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, além de box instalado e área de serviço independente, garantindo organização no dia a dia. São 2 vagas de garagem, trazendo comodidade e segurança. Localizado em região estratégica, próximo ao Centro Universitário de Belo Horizonte (UNI-BH), o imóvel se torna uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca praticidade e fácil acesso a instituições de ensino e serviços essenciais. Ideal para quem deseja morar bem ou investir com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça essa oportunidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).