Excelente apartamento com 98m², localizado em região estratégica, próximo à Av. Cristiano Machado, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, bancos, academias, colégios e ampla rede de serviços ? ideal para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte e dois com armários embutidos. A sala é ampla para dois ambientes, com varanda e projeto de iluminação que valoriza os espaços. São 2 banheiros bem distribuídos, oferecendo conforto à rotina familiar. A cozinha foi totalmente reformada, com bancada em granito, armários planejados e infraestrutura pronta para forno, cooktop, máquina de lavar louça e micro-ondas. A área de serviço conta com armários e boa ventilação. Diferenciais importantes: instalação elétrica nova e trifásica, autorização em ata para instalação de ar-condicionado e gás canalizado. O prédio é individual, com apenas um apartamento por andar, oferecendo mais privacidade. Conta com hall social, jardim, elevador com acesso codificado, circuito interno de TV, cerca elétrica e sistema de alarme. Dispõe de 2 vagas de garagem. Uma excelente opção para quem busca segurança, localização estratégica e um imóvel pronto para morar. Agende sua visita. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).